$210.000
Vendo Terreno en Cuenca Sector Bajo Alto – Puicai (St3657), Azuay
Menos por m²$13/m²$124/m² menos que esta (90.4%)
a 3.29 km
16.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$260.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 1.903 m²
¡Se Vende Amplio Terreno con Casa Patrimonial! sector Paccha️ a Una Cuadra de La Iglesia Central, Azuay
Paccha, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta1.903 m²Negociable
Terreno en venta • $260.000 • Área 1.903 m² • En Cuenca, Azuay
Características
1903
m² total
Descripción
CÓDIGO: T314 $260.000 negociable ¡SE VENDE AMPLIO TERRENO CON CASA PATRIMONIAL! Sector Paccha️ A una cuadra de la Iglesia Central Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para proyectos comerciales o de desarrollo inmobiliario. Área de terreno: 1.903 m² Área de construcción: 230 m² Cabaña adicional de 70 m² Características: Cancha de vóley️ Frente a vía pavimentada Alcantarillado Todos los servicios básicos disponibles Casa patrimonial con gran potencial Ideal para: Proyecto comercial️ Desarrollo inmobiliario️ Restaurantes, hostería o centro recreativo La propiedad que necesitas la tenemos nosotros con planes de financiamiento BIESS o cualquier entidad financiera, negociación directa y asesoría gratuita para poder adquirir su propiedad en el ámbito legal y financiero.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $334.186
- Diferencia
- $74.186 menos
- 22.2% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$137/m²
$13/m²$1.190/m²
- esta · $137/m²
- mediana · $176/m²
- franja habitual · $70–$337/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$152.000Apagangoras Challuabamba un Terreno, 2 Lotes, Azuay
Menos por m²$73/m²$64/m² menos que esta (46.5%)
a 4.71 km
2.080 m²
$350.000Terreno Ideal Para Desarrollo de Condominios Ricaurte, Azuay
Más por m²$176/m²$39/m² más que esta (28.5%)
a 2.98 km
1.993 m²
$140.000Vendo Terreno en Cuenca Sector Totoracocha (St3393), Azuay
Más por m²$364/m²$227/m² más que esta (166.1%)
a 4.85 km
385 m²
$169.000Casa con Terreno en Ricaurte, Barrio El Cisne, Azuay
Más por m²$1.190/m²$1.054/m² más que esta (771.1%)
a 4.13 km
142 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Paccha, Cuenca, Azuay
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