Samborondon Km 2.5 Departamento en Venta en Central Park, Guayas
Menos por m²$1.652/m²$348/m² menos que esta (17.4%)
a 0 km
115 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 115 m²
Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta Samborondón Km 2.5 Urbanización Riverside * Area: 115 m2 * 3 dormitorios c/u con baño * Dormitorio master con baño y walk-in closet * Sala/ Comedor * Cocina * Baño social * Lavandería * Baño de servicio doméstico * 2 Parqueos * Ascensor Valor: $230.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $245.983
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $245.983
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $245.983
- Diferencia
- $15.983 menos6.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 2.5. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.090 y $2.172 por m². Este anuncio pide $2.000, por debajo de esa franja.
$1.652/m²$2.417/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.139/m²
- franja habitual · $2.090–$2.172/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondon Km 2.5 Departamentos por Estrenar en 36 Meses en Venta, Guayas
Más por m²$2.090/m²$90/m² más que esta (4.5%)
a 0 km
110 m²33
Samborondon Km 2.5 Riverside Departamento Vista Al Rio Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.172/m²$172/m² más que esta (8.6%)
a 0 km
145 m²34
Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$417/m² más que esta (20.8%)
a 0 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 2.5; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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