En Venta Departamento en Kennedy Nueva, Cerca a Universidades, Guayas
Menos por m²$600/m²$1.052/m² menos que esta (63.7%)
a 0.69 km
125 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 115 m²
Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Area util: 115 m2 Sala Comedor Baño de visitas Cocina equipada Área de servicio Dormitorio principal con baño y walk in closet Dos dormitorios comparten un baño Dos parqueos Amoblado Línea Blanca Segundo piso alto. Precio de venta: $$190.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $134.337
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $134.337
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $134.337
- Diferencia
- $55.663 más41.4% más por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.652/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $791 y $1.764 por m². Este anuncio pide $1.652, dentro de esa franja.
$600/m²$2.740/m²
- esta · $1.652/m²
- mediana · $1.168/m²
- franja habitual · $791–$1.764/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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107 m²23
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Más por m²$2.740/m²$1.088/m² más que esta (65.9%)
a 1.44 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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