Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$1.469/m² menos que esta (70.3%)
a 1.62 km
116 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Samborondón km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$229.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Proyecto de Departamentos en venta – ¡Vive con Estilo y Confort! Presentamos un exclusivo proyecto residencial diseñado para quienes buscan comodidad, modernidad y plusvalía asegurada. OPCIONES - Area Util: 110.69 mts vista al parque en $229.900 - Area Util: 110.69 mts vista al parque en $238.900 * Dormitorios: 3 * 3.5 baños * Sala Comedor * Cocina * Lavandería * 1 Bodega * Parqueo El proyecto ofrece áreas sociales equipadas: piscina, gimnasio, salón de eventos y espacios verdes para disfrutar en familia. Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y vías principales. Invierte hoy en tu nuevo hogar o en una propiedad de alta rentabilidad.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.900mediana de comparables $123.702
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.900mediana de comparables $123.702
Ver análisis completo- Se pide
- $229.900
- A la mediana de comparables
- $123.702
- Diferencia
- $106.198 más85.9% más por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.090/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $747 y $1.587 por m². Este anuncio pide $2.090, por encima de esa franja.
$621/m²$2.624/m²
- esta · $2.090/m²
- mediana · $1.125/m²
- franja habitual · $747–$1.587/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Kennedy Norte: Departamento de 3 Hab en Zona Cerrada/ Seguridad. Dn, Guayas
Menos por m²$900/m²$1.190/m² menos que esta (56.9%)
a 0.47 km
100 m²32
Departamento en Venta, Edificio Pacific Plaza Parque, Sans, Guayas
Menos por m²$1.164/m²$926/m² menos que esta (44.3%)
a 0.52 km
110 m²11
Departamento en Alquiler o Venta Ciudad Colon 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.533/m²$557/m² menos que esta (26.7%)
a 0.57 km
107 m²22
Venta Departamento 2 Dorm. - Agora - Zona Mall Sol, Guayas
Más por m²$2.624/m²$534/m² más que esta (25.5%)
a 1.3 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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