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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²

Samborondón km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas

110 m²
3habs.
3baños

Precio

$229.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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110 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Proyecto de Departamentos en venta – ¡Vive con Estilo y Confort!
Presentamos un exclusivo proyecto residencial diseñado para quienes buscan comodidad, modernidad y plusvalía asegurada.

OPCIONES

Area Util: 110.69 mts vista al parque en $229.900
Area Util: 110.69 mts vista al parque en $238.900

Dormitorios: 3
3.5 baños
Sala Comedor
Cocina
Lavandería
1 Bodega
Parqueo

El proyecto ofrece áreas sociales equipadas: piscina, gimnasio, salón de eventos y espacios verdes para disfrutar en familia.
Ubicación estratégica cerca de centros comerciales, colegios, restaurantes y vías principales.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $229.900mediana de comparables $128.490

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $229.900
A la mediana de comparables: $128.490
Diferencia: $101.410 más78.9% más por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.090/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.737 por m². Este anuncio pide $2.090, por encima de esa franja.

$591/m²$2.650/m²

esta · $2.090/m²
mediana · $1.168/m²
franja habitual · $734–$1.737/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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