Alborada Primer Piso Departamento, Guayas
Menos por m²$500/m²$434/m² menos que esta (46.5%)
a 1.85 km
90 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 91 m²
Urdesa Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende amplio departamento de 91 m² de área útil, ubicado en el primer piso alto de un edificio seguro en Urdenor II, Guayaquil. La propiedad se destaca por su excelente distribución y por entregarse completamente amoblado Detalles de la propiedad: Área Social: Sala y comedor integrados con acceso a balcón. Cocina: Estilo americano con anaqueles altos y bajos de excelente calidad. Habitaciones: 3 dormitorios. Habitación principal con walk-in closet y baño. Las dos habitaciones adicionales comparten un baño completo. Servicios: Área de lavandería interna, equipada. Entorno: Urbanización/sector cerrado con seguridad permanente, a pocos pasos de la AvJuan Tanca Marengo, y de la Av Rodriguez.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $103.873
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $103.873
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $103.873
- Diferencia
- $18.873 menos18.2% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$934/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $747 y $1.587 por m². Este anuncio pide $934, dentro de esa franja.
$500/m²$2.624/m²
- esta · $934/m²
- mediana · $1.141/m²
- franja habitual · $747–$1.587/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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