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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²

Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vive en el lugar de tus sueños, Departamento con una hermosa vista al rio! - Planta Baja, Balcón - Área: 145m2 (mas Área de Balcón y de parqueos) - Lindos acabados modernos - Dormitorio master con w/closet, y baño amplio con acabados - Dos dormitorios adicionales con closet y baño cada uno - Sala con vista al Balcon - Comedor - Cocina americana con anaqueles altos y bajos - Baño de servicio - Area de Lavandería - Dos parqueos - Seguridad 24/7 - LIBRE DE HIPOTECA - Precio de Venta $ 315.000 Alícuota mensual $ 140 Urbanización exclusiva con todo de estreno, juegos infantiles, piscinas, GYM, cancha de Volley, Club social al rio, etc.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $315.000mediana de comparables $303.050

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Se pide
$315.000
A la mediana de comparables
$303.050
Diferencia
$11.950 más3.9% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 2.5. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.172/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.000 y $2.139 por m². Este anuncio pide $2.172, por encima de esa franja.

$1.652/m²$2.417/m²
  • esta · $2.172/m²
  • mediana · $2.090/m²
  • franja habitual · $2.000–$2.139/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 2.5; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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