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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²

Samborondon km 2.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas

145 m²
3habs.
4baños

Precio

$315.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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145 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Vive en el lugar de tus sueños, Departamento con una hermosa vista al rio!

Planta Baja, Balcón
Área: 145m2 (mas Área de Balcón y de parqueos)
Lindos acabados modernos
Dormitorio master con w/closet, y baño amplio con acabados
Dos dormitorios adicionales con closet y baño cada uno
Sala con vista al Balcon
Comedor
Cocina americana con anaqueles altos y bajos
Baño de servicio
Area de Lavandería
Dos parqueos
Seguridad 24/7
LIBRE DE HIPOTECA

Precio de Venta $ 315.000

Alícuota mensual $ 140

Urbanización exclusiva con todo de estreno, juegos infantiles, piscinas, GYM, cancha de Volley, Club social al rio, etc.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $315.000mediana de comparables $169.373

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $315.000
A la mediana de comparables: $169.373
Diferencia: $145.627 más86% más por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.172/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.737 por m². Este anuncio pide $2.172, por encima de esa franja.

$566/m²$2.172/m²

esta · $2.172/m²
mediana · $1.168/m²
franja habitual · $734–$1.737/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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