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TerrenoVenta

Terreno de venta en Jipijapa · 171 m²

Puerto Cayo, Sur de Jipijapa, Jipijapa, Manabí

171 m²

Precio

$9.487

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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171 m²superficie

Descripción

️ ¡Lotes en Puerto Cayo a 5 Minutos del Mar! Olinas del Mar

UBICACIÓN: La Urbanización Privada Olinas del Mar está en Puerto Cayo, a 5 minutos de la playa y a 20 minutos de Jipijapa.

FINANCIAMIENTO: 401 lotes | 165 m² a 274 m² | $57,50 por m².

COTIZACIÓN (Lote 165 m²): Entrada $500 | Total $9.487,50 | Cuotas $124,83 | Hasta 72 meses.

Crédito directo: sin intereses, sin reajustes y con cuotas fijas.

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MSc. David Ganazhapa
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $9.487mediana de comparables $8.978

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $9.487
A la mediana de comparables: $8.978
Diferencia: $510 más5.7% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$55/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $47 y $70 por m². Este anuncio pide $55, dentro de esa franja.

$47/m²$72/m²

esta · $55/m²
mediana · $53/m²
franja habitual · $47–$70/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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