Terreno Primera Línea de Mar Puerto Cayo, Manabí
Menos por m²$37/m²$35/m² menos que esta (48.7%)
a 1.43 km
3.762 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Puerto López · 1 dormitorio · 250 m²
Puerto Cayo, Puerto Lopez, Puerto López, Manabí
Precio
$18.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Manabí, Cayo Paraíso, Ruta de Los Spondylus, Vendo terreno de 250 m2, primera etapa entregada, a la entrada de la Urb. Urbanización de 84 de Hectáreas con todos los servicios: Agua, alcantarillado, posteado de luz soterrado, guardianía permanente, Áreas comunales, piscinas, canchas multifuncionales, senderos ecológicos y más. Nuestro proyecto se distingue por un estilo que se adapta a su entorno con una vista privilegiada de 180 grados de playa y la cercanía a varias zonas paradisíacas que complementan tu experiencia de vivir frente al mar. Cayo Paraíso se divide en cuatro etapas de lotes urbanizados, la primera etapa entregada a 250 propietarios en mayo 2019. Cayo Paraíso, frente a una de las playas más hermosas del Ecuador, a 1 Hora de la ciudad de Manta sobre la Ruta del Spondylus.
Terrenos en venta en Puerto LópezAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $18.000mediana de comparables $13.498
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $18.000mediana de comparables $13.498
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- $18.000
- A la mediana de comparables
- $13.498
- Diferencia
- $4.503 más33.4% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$72/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $55 por m². Este anuncio pide $72, por encima de esa franja.
$37/m²$75/m²
- esta · $72/m²
- mediana · $54/m²
- franja habitual · $41–$55/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
¡Vive Junto Al Mar! Tu Lote en Olinas del Mar. de Oportunidad / D1, Manabí
Menos por m²$53/m²$20/m² menos que esta (27.1%)
a 1.33 km
200 m²
¡Lotes Baratos! de Oportunidad Junto Al Mar / D1, Manabí
Menos por m²$55/m²$17/m² menos que esta (22.9%)
a 1.33 km
171 m²
¡De Oportunidad! en Liquidación, Vista Al Mar. /d1, Manabí
Menos por m²$55/m²$17/m² menos que esta (22.9%)
a 1.33 km
171 m²
Vive Junto Al Mar. Cayo Beach, Urbanización. / D1
Más por m²$75/m²$3/m² más que esta (4.2%)
a 1.33 km
130 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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