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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Jipijapa · 200 m²

Puerto Cayo, Sur de Jipijapa, Jipijapa, Manabí
Precio
$10.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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200 m²superficie

Descripción

️ ¡Tu Lote a 5 Minutos del Mar en Puerto Cayo! (versión corta) UBICACIÓN: Olinas del Mar está en Puerto Cayo, a 5 minutos de la playa y a 20 minutos de Jipijapa. FINANCIAMIENTO: 170 m² a 274 m² | $65/m² EJEMPLO (200 m²): Entrada $500 | Cuota $183,75 | 48 meses Crédito directo: sin intereses, sin reajustes y cuotas fijas. ️ SERVICIOS: Portón | ️ Seguridad 24/7 | Agua | Alcantarillado | Alumbrado | ️ Vías | Aceras y bordillos ÁREAS SOCIALES: Piscinas | BBQ | Canchas | Tenis | Juegos infantiles | Casa comunal | ️ Parqueaderos MÁS INFORMACIÓN MSc. David Ganazhapa WhatsApp: Ver datos

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Terrenos en venta en Jipijapa

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $10.500mediana de comparables $11.096

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Se pide
$10.500
A la mediana de comparables
$11.096
Diferencia
$596 menos5.4% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$53/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $68 por m². Este anuncio pide $53, dentro de esa franja.

$13/m²$75/m²
  • esta · $53/m²
  • mediana · $55/m²
  • franja habitual · $42–$68/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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