Terreno 36.000 m² con Vista Al Mar | Ruta Spondylus – Puerto Cayo, Manabí
Menos por m²$13/m²$35/m² menos que esta (73.7%)
a 1.25 km
36.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 200 m²
Puerto Cayo, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$9.487
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
️ ¡Lotes en Puerto Cayo a solo 5 min del Mar! Olinas del Mar UBICACIÓN: La Urbanización Privada Olinas del Mar está en Puerto Cayo, a 5 minutos en carro de la playa (≈ 1,5 km del mar) y a 20 minutos de Jipijapa. FINANCIAMIENTO: Lotes desde 165 m² hasta 274 m² | $57,50 por m² COTIZACIÓN (Lote 165 m²): Entrada $500 | Total $9.487,50 | Cuotas $124,83 | Hasta 72 meses Crédito directo: sin intereses, sin reajustes y con cuotas fijas. ️ SERVICIOS: Portón de ingreso | ️ Seguridad con tarjeta magnética y cámaras | Agua potable | Alcantarillado | Alumbrado público | ️ Calles con doble riego | Aceras y bordillos | ️ Guardianía 24/7. ÁREAS SOCIALES: Piscinas | BBQ | Canchas (césped sintético) | Básquet y volley | Tenis | Juegos infantiles | Casa comunal | ️ Parqueaderos. MÁS INFORMACIÓN MSc. David Ganazhapa WhatsApp: Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $9.487mediana de comparables $10.798
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $9.487mediana de comparables $10.798
Ver análisis completo- Se pide
- $9.487
- A la mediana de comparables
- $10.798
- Diferencia
- $1.311 menos12.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$47/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $67 por m². Este anuncio pide $47, dentro de esa franja.
$13/m²$72/m²
- esta · $47/m²
- mediana · $54/m²
- franja habitual · $39–$67/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
171 m²
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Más por m²$70/m²$23/m² más que esta (48.3%)
a 0.89 km
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Más por m²$72/m²$25/m² más que esta (51.8%)
a 1.33 km
250 m²12
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