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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Jipijapa · 200 m²

Puerto Cayo, Centro de Jipijapa, Jipijapa, Manabí
Precio
$7.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

200 m²superficie

Descripción

LOTIZACION CAYO BEACH Ubicación Tu lote lotizado en la Ruta del Sol o Ruta Spondylus a 20 minutos de Jipijapa y a cuatro minutos de la playa de Puerto Cayo, Manabí. *CRÉDITO DIRECTO - SIN INTERESES - SIN REAJUSTES* Tenemos Lotes desde 200m2 hasta 833,04m2 Valor del M2: $35 Financiamiento Lotes de 200m2 a $7.000 Paga la primera parte y firma contrato promesa de Compraventa. Beneficios Este hermoso proyecto contara con beneficios como: agua, luz, alumbrado en las calles, vías lastradas, portón de entrada, cerramiento, servicios de guardianía. Complejos recreativos con: Piscinas para niños y adultos, vestidores tanto de hombre como de mujer, canchas poli funcionales, áreas verdes, parqueaderos, juegos Infantiles, gimnasio al aire libre, áreas bbq. Pasos para la compra: 1.- Escoger el terreno y nosotros verificamos que esté disponible 2.- Llenar la Propuesta de Compra Venta (datos del cliente) 3.- Depósito en la cuenta del proyecto. 4.- Firmar el Contrato Promesa de Compra Venta, la Propuesta de Compra Venta y el Documento Aclaratorio. (En 40 días tienes las escrituras) Requisitos de Compra: Ecuatorianos: Datos personales Copia de cédula y papeleta de votación Comprobante de depósito Extranjeros: Pasaporte actualizado Datos personales Comprobante de depósito Últimos lotes para venta en efectivo puedes proponer tu forma de pago, proyecto acogedor cerca a la playa excelente para pasar en vacaciones con tu familia y amigos. MÁS INFORMACIÓN: ASESORA DE VENTAS Katherine Carrión WhatsApp: Ver datos Oficinas: AMBATO – JIPIJAPA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $7.000mediana de comparables $11.096

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Se pide
$7.000
A la mediana de comparables
$11.096
Diferencia
$4.096 menos36.9% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$35/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $45 y $64 por m². Este anuncio pide $35, por debajo de esa franja.

$35/m²$64/m²
  • esta · $35/m²
  • mediana · $55/m²
  • franja habitual · $45–$64/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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