
Departamento en Planta Baja de 3 Dorm. en Urb. Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$964/m²$404/m² menos que esta (29.5%)
a 0.55 km
VENDO HERMOSO Y MODERNO DEPARTAMENTO de 3 dormitorios EN PUERTO AZUL
área de construcción: 117 mts2
Sala con amplios ventanales
Comedor
Cocina con Anaqueles Altos y bajos
Baño de Visitas
Lavandería con Conexión para lavadora y secadora.
Baño y dormitorio de servicio
dormitorio Máster con Vista al área social.
Walking Closets y baño
2 Dormitorios con closet u comparten el baño
Tiempo de Construcción 6 años.
Quedan cortinas de toda la casa
Y Splits.
el Sistema de Agua Caliente es en toda la casa, incluida el Área de Lavandería por medio de Calentador eléctrico de bajo Consumo.
Queda lo empotrado en las paredes, cortinas y A/A
Dicroicos en Area de Sala y Comedor.
precio de venta: $ 160.000
Alícuota : $ 100
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Análisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $132.878
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.368/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.108 y $1.493 por m². Este anuncio pide $1.368, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$964/m²$404/m² menos que esta (29.5%)
a 0.55 km

$1.108/m²$259/m² menos que esta (19%)
a 0 km

$1.136/m²$232/m² menos que esta (17%)
a 0.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.