Urb. Puerto Azul Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$717/m²$650/m² menos que esta (47.5%)
a 0.56 km
230 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 117 m²
urbanizacion puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
117 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO HERMOSO Y MODERNO DEPARTAMENTO de 3 dormitorios EN PUERTO AZUL área de construcción: 117 mts2 Sala con amplios ventanales Comedor Cocina con Anaqueles Altos y bajos Baño de Visitas Lavandería con Conexión para lavadora y secadora. Baño y dormitorio de servicio dormitorio Máster con Vista al área social. Walking Closets y baño 2 Dormitorios con closet u comparten el baño Tiempo de Construcción 6 años. Quedan cortinas de toda la casa Y Splits. el Sistema de Agua Caliente es en toda la casa, incluida el Área de Lavandería por medio de Calentador eléctrico de bajo Consumo. Queda lo empotrado en las paredes, cortinas y A/A Dicroicos en Area de Sala y Comedor. precio de venta: $ 160.000 Alícuota : $ 100
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $129.675
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Análisis de mercado
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- $160.000
- A la mediana de comparables
- $129.675
- Diferencia
- $30.325 más23.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.368/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $906 y $1.307 por m². Este anuncio pide $1.368, por encima de esa franja.
$717/m²$1.368/m²
- esta · $1.368/m²
- mediana · $1.108/m²
- franja habitual · $906–$1.307/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Puerto Azul Via La Costa, Guayas
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Menos por m²$1.108/m²$259/m² menos que esta (19%)
a 0 km
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Departamento en Venta o Alquiler 3 Dorm. en Edificio Moderno, Urb. Puerto Azul Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.121/m²$246/m² menos que esta (18%)
a 0.61 km
132 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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