Urb. Puerto Azul Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$717/m²$391/m² menos que esta (35.3%)
a 0.56 km
230 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 120 m²
urbanización puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$133.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo lindo departamento en puerto azul Segundo piso alto (sin ascensor) - 120 m2 de construcción - Sala, comedor amplio , cocina abierta, lavandería amplia baño de visita - 2 dormitorios cada uno con su baño y closets - Tiene una vista espectacular al estero - Precio de venta $133.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.000mediana de comparables $134.545
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.000mediana de comparables $134.545
Ver análisis completo- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $134.545
- Diferencia
- $1.545 menos1.1% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.108/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $906 y $1.430 por m². Este anuncio pide $1.108, dentro de esa franja.
$717/m²$1.430/m²
- esta · $1.108/m²
- mediana · $1.121/m²
- franja habitual · $906–$1.430/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Puerto Azul Via La Costa, Guayas
Menos por m²$1.072/m²$36/m² menos que esta (3.3%)
a 0.26 km
83 m²22
Departamento en Venta o Alquiler 3 Dorm. en Edificio Moderno, Urb. Puerto Azul Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.121/m²$13/m² más que esta (1.2%)
a 0.61 km
132 m²35
Vendo Hermoso y Moderno Departamento de 3 Dorm. con Moderno Ascensor, Guayas
Más por m²$1.368/m²$259/m² más que esta (23.4%)
a 0 km
117 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urbanización puerto azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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