Urb Puerto Azul Departamento Planta Baja en Venta 2 Dorm. y Patio, Guayas
Menos por m²$782/m²$292/m² menos que esta (27.2%)
a 0.94 km
179 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 149 m²
Bosques de la Costa departamento en venta 2 dormitorios, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta Departamento en Bosques de la Costa 2 dormitorios, 1 parqueo, 1 bodega -77,18 mt2 -1 Bodega -1 Parqueo -10 años de construcción -Alicuota $127,66 -2 habitaciones *Cuarto master con walking y baño completo *Habitación secundaria con clóset *Baño social completo *Sala comedor con hermosa vista *Cocina abierta con desayunador -Acceso a área social con piscina -Acceso a gimnasio Incluye aires, cocina, extractor. *Venta $160,000 *Renta $850 incluye alícuota
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $211.276
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $211.276
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $211.276
- Diferencia
- $51.276 menos24.3% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.074/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.107 y $1.708 por m². Este anuncio pide $1.074, por debajo de esa franja.
$782/m²$2.063/m²
- esta · $1.074/m²
- mediana · $1.418/m²
- franja habitual · $1.107–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Urbanizacion Bosques de La Costa - I. Alarcón, Guayas
Más por m²$1.105/m²$31/m² más que esta (2.9%)
a 0.39 km
172 m²23
Departamento en Vía a La Costa - Portal Al Sol, Guayas
Más por m²$1.306/m²$232/m² más que esta (21.6%)
a 1.58 km
157 m²34
Venta de Departamento en Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.624/m²$550/m² más que esta (51.3%)
a 0.84 km
157 m²33
Se Vende Departamento con Espectacular Vista en Via a La Costa Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.063/m²$989/m² más que esta (92.1%)
a 1.39 km
160 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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