Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$889/m²$236/m² menos que esta (21%)
a 1.24 km
450 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 489 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
489 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Increíble Casa en venta - Terreno: 489 mts - Construcción: 350 mts - Planta alta: 4 Dormitorios con walking closet y baño, sala de estar - Planta baja: sala familiar, sala de estar, estudio, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño, patio, piscina, terraza. Precio: $550.000 Urbanización Exclusiva: Área social, piscina, gimnasio, áreas verde, parques para niños, cancha de tenis, cancha de futbol. Zona de alta Plusvalía
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $636.649
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $636.649
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $636.649
- Diferencia
- $86.649 menos13.6% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.125/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.185 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.125, por debajo de esa franja.
$889/m²$1.927/m²
- esta · $1.125/m²
- mediana · $1.302/m²
- franja habitual · $1.185–$1.561/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.115/m²$10/m² menos que esta (0.9%)
a 1.24 km
480 m²45
Casa Vista Al Lago de Estreno en Venta, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.209/m²$85/m² más que esta (7.5%)
a 0 km
492 m²34
Isla Mocoli Moderna Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.444/m²$320/m² más que esta (28.4%)
a 0 km
450 m²45
Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.927/m²$802/m² más que esta (71.3%)
a 0 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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