Departamento en Venta con Amplia Terraza – El Condado
Menos por m²$213/m²$604/m² menos que esta (73.9%)
a 1.1 km
282 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²
Ricardo Descalzi del castillo quito, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanización El Condado – Seguridad y plusvalía: - Guardianía 24/7. - Calles amplias y arborizadas. - Parque infantil, parque para mascotas y canchas múltiples. - Bosque privado, iglesia cristiana y católica. - Mini centro comercial dentro de la urbanización. - Ubicación estratégica: a 5 minutos del Condado Shopping y a 10 minutos del C.C. El Bosque. El departamento consta de 3 dormitorios cada uno con su baño Sala amplia con vista Comedor amplio Sala estar o estudio Cocina cerrada Baño social 3 parqueaderos 2 bodegas El edificio tiene sala de reuniones y área de BBQ. Edificio cuenta con cámaras de vigilancia y conserje Precio $ 245.000 negociable Alícuota mensual de la urbanización 45 más la del edificio Agente MARÍA INÉS BENAVIDES Para citas Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $204.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $204.000
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- $245.000
- A la mediana de comparables
- $204.000
- Diferencia
- $41.000 más20.1% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$817/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $889 por m². Este anuncio pide $817, dentro de esa franja.
$213/m²$1.701/m²
- esta · $817/m²
- mediana · $680/m²
- franja habitual · $540–$889/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Condado
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216 m²32
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a 0.07 km
291 m²34
Mejoramos El Valor de Venta! Urb. El Condado, Departamento Amplio, Inversion Segura, Valorizacion
Menos por m²$795/m²$21/m² menos que esta (2.6%)
a 1.01 km
220 m²45
En Venta Hermoso Departamento Sector La Carolina Piso 17
Más por m²$1.701/m²$884/m² más que esta (108.3%)
a 0.47 km
194 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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