Venta Departamento 86 m²
Menos por m²$756/m²$261/m² menos que esta (25.7%)
a 0.64 km
86 m²41
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
Gaspar de Villarroel Departamento de Venta, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$89.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de venta en el hipercentro de Quito, cerca de universidades, centros comerciales, transporte público y la zona comercial de la ciudad. El departamento está disponible desde el 1 de octubre. El departamento fue remodelado hace 7 años esto incluye todos los muebles de cocina y baños. El edificio se mantiene en muy buen estado, los ascensores fueron remodelados este año. Este consta de: 2 dormitorios 1.5 baños Cocina americana Parqueadero Bodega Secadero Cocina a gas, horno eléctrico empotrados; extractor de olores; mesón de mármol, tuberías de cobre.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.500mediana de comparables $107.708
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.500mediana de comparables $107.708
Ver análisis completo- Se pide
- $89.500
- A la mediana de comparables
- $107.708
- Diferencia
- $18.208 menos16.9% menos por m²
Mediana de 560 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.017/m²
De los 560 anuncios comparables, la mitad pide entre $925 y $1.715 por m². Este anuncio pide $1.017, dentro de esa franja.
$756/m²$3.103/m²
- esta · $1.017/m²
- mediana · $1.224/m²
- franja habitual · $925–$1.715/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 560 de los 561 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Sector Norte Departamento 2 Hab. Piso 5 Ascensor
Más por m²$1.179/m²$162/m² más que esta (15.9%)
a 0.67 km
89 m²23
La Carolina Departamento 2 Dorm. Linda Vista Garage y Bodega Piso Alto
Más por m²$1.590/m²$573/m² más que esta (56.3%)
a 1.26 km
88 m²22
Espectacular Departamento en Venta
Más por m²$1.941/m²$924/m² más que esta (90.9%)
a 0.97 km
85 m²22
Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.103/m²$2.086/m² más que esta (205.1%)
a 1.43 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Gaspar de Villarroel Departamento de Venta, Centro Norte, Quito, Pichincha
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