Departamentos de Venta Tanda, Miravalle
Menos por m²$892/m²$856/m² menos que esta (49%)
a 1.78 km
125 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²
Jorge Adum, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$201.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de Venta en proyecto entrega 2027. Departamento de 98 m2 , terraza cubierta de 11 m2 , terraza descubierta de 29 m2, 2 parqueaderos. tiene 2 baños y una hermosa vista al este, al valle de Tumbaco. Despierta en tu nuevo hogar, el sol brilla en San Juan de Cumbayá. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de las principales rutas de acceso: Av. Simón Bolívar y Ruta Viva. Cercano a instituciones educativas: Colegio Terranova, USFQ y Colegio Alemán. Tu hogar al amanecer. Suites, departamentos de dos y tres dormitorios, casas de tres y cuatro dormitorios, con pérgolas, terrazas y jardines privados. Espacios pensados para que sus habitantes disfruten del cálido clima de Cumbayá.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $201.000mediana de comparables $160.943
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $201.000mediana de comparables $160.943
Ver análisis completo- Se pide
- $201.000
- A la mediana de comparables
- $160.943
- Diferencia
- $40.058 más24.9% más por m²
Mediana de 214 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.748/m²
De los 214 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.136 y $1.798 por m². Este anuncio pide $1.748, dentro de esa franja.
$892/m²$2.955/m²
- esta · $1.748/m²
- mediana · $1.400/m²
- franja habitual · $1.136–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 214 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Nuevo 3 Habitaciones, Cumbaya
Menos por m²$1.379/m²$369/m² menos que esta (21.1%)
a 1.78 km
120 m²23
Loft de Venta Ubicado en El Sector de Auqui Chico, 2 Cuartos, Ideal Ubicación
Menos por m²$1.706/m²$41/m² menos que esta (2.4%)
a 1.83 km
126 m²23
Departamento Venta Cumbaya | Ahd
Más por m²$1.887/m²$139/m² más que esta (7.9%)
a 0.89 km
123 m²23
Cumbaya Departamento de Venta Edificio Yoo
Más por m²$2.955/m²$1.207/m² más que esta (69%)
a 1.94 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Adum, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
