
Cima
Menos por m²$360/m²$755/m² menos que esta (67.7%)
a 0.25 km
Un hogar amplio, iluminado y con la mejor vista de Cumbayá
Imagina despertar cada día rodeada de luz natural y espacios generosos que te invitan a disfrutar la vida con comodidad. Este hermoso departamento, ubicado en una de las zonas residenciales más privilegiadas de Cumbayá, combina amplitud, diseño moderno y acabados de calidad que garantizan bienestar y durabilidad.
Espacios que inspiran felicidad:
Sala y comedor integrados, con salida directa a una amplia terraza donde cada reunión se convierte en un recuerdo especial.
Cocina estilo americana, práctica y moderna, que se conecta con la vida social del hogar.
Dos dormitorios, cada uno con su baño privado, pensados para brindar independencia y comodidad.
Dormitorio máster con walk-in closet, baño completo y terraza independiente: tu refugio personal de descanso.
Comodidades que elevan tu estilo de vida:
274 m² de área cubierta y 13 m² de terraza.
Dos parqueaderos cubiertos y una bodega.
Rooftop con gimnasio y terraza con vista espectacular a la ciudad.
Seguridad garantizada: cámaras de vigilancia, cerca eléctrica, cisterna, agua caliente con paneles solares, seguridad presencial nocturna y fines de semana, conserje durante el día.
Ubicación privilegiada:
En una zona tranquila y residencial, con la mejor vista de Cumbayá, cerca de colegios, restaurantes, supermercados y con fácil acceso a Quito.
Este departamento no es solo una propiedad, es un lugar donde la amplitud, la luz y la calidad de los acabados se convierten en el escenario perfecto para tu vida.
¡Agenda tu visita hoy y descubre la felicidad de vivir en un espacio amplio, iluminado y lleno de vida!
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $340.965
Ver análisis completoMediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.115/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $952 y $1.795 por m². Este anuncio pide $1.115, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$360/m²$755/m² menos que esta (67.7%)
a 0.25 km

$1.063/m²$52/m² menos que esta (4.7%)
a 0.81 km

$1.341/m²$226/m² más que esta (20.3%)
a 1.52 km

$1.795/m²$680/m² más que esta (61%)
a 1.85 km

$2.354/m²$1.239/m² más que esta (111.1%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.