Exclusivo Departamento en Venta de 3 Dorm. con Patio Privado en Yanazarapata - Cumbayá
Menos por m²$765/m²$76/m² menos que esta (9%)
a 0.61 km
234 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 220 m²
Calle la Rioja, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en el exclusivo sector de San Juan de Cumbayá, con fácil acceso a la Ruta Viva, Av. Simón Bolívar y Av. de los Conquistadores, a tan solo 5 minutos. A 7 minutos de Paseo San Francisco, Scala Shopping, cafeterías, restaurantes y del sector financiero de Cumbayá. Edificio con excelentes amenidades para disfrutar en familia: * Piscina / Salón comunal equipado / Sala de TV y área de coworking * Área BBQ / Guardianía privada 24/7 / Cámaras de video vigilancia * Ascensor / Parqueaderos de visitas Área útil: 102 m² + amplia terraza privada Área total: 220 m² Distribución: * Sala y comedor con excelente iluminación / Cocina abierta equipada * 2 dormitorios / 2 baños completos / Área de máquinas * 2 parqueaderos / 1 bodega * Patio privado amplio ideal para reuniones, área social, mascotas o simplemente para relajarse al aire libre. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores de mayor plusvalía y desarrollo de Cumbayá. Agende su visita y conozca este exclusivo departamento con terraza privada. #Cumbayá #SanJuanDeCumbayá #DepartamentoEnVenta #TerrazaPrivada #Inmovez #HogarIdeal #VidaPremium #AltaPlusvalía #InversiónInmobiliaria
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $312.565
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $312.565
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $312.565
- Diferencia
- $127.565 menos40.8% menos por m²
Mediana de 246 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$841/m²
De los 246 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.149 y $1.815 por m². Este anuncio pide $841, por debajo de esa franja.
$765/m²$2.425/m²
- esta · $841/m²
- mediana · $1.421/m²
- franja habitual · $1.149–$1.815/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 246 anuncios comparables.
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