
Casa o Terreno de Venta Ideal Para Proyecto, en Cumbaya - Primavera 1
Menos por m²$559/m²$851/m² menos que esta (60.4%)
a 0.61 km
Casa de lujo en venta en Cumbaya en urbanización de lujo, casa con facil salida a Ruta Viva, casa cerca al Hospital de Los Valles, casa cerca al Scala Shopping, casa en urbanización con cancha de tenis, con cancha de vóleybol, con areas para caminar,
Visitas con Aida Soto Ver datos o con Jeremias Facchin Ver datos
La casa tiene acabados de lujo, esta construida en un terreno de 991 m2
Area de construcción es de 638 m2
Precio de venta $us 900.000
Alicuota $us 155
Descripción :
Esta casa con ubicación estratégica tiene 4 dormitorios en la siguiente distribución:
Hall de ingreso de doble altura, sala de musica o estudio.
Sala y comedor con amplías ventanas hacia el jardín y con vista al paisaje.
Sala familiar con chimenea al pie de la cocina, con vista.
Baño social con papel tapiz.
Cocina con mesones de granito una vista espectacular, equipado y espacioso.
Cuarto de lavadora y secadora, patio de secado y cuarto de servicio.
Bajando un nivel se encuentra una area social como ser sala de pinpog, sala amplia.
1 habitación de huéspedes con su baño.
Una pergola amplia y area de BBq a gas
1 precioso jardín decorado
En segunda planta:
Hall de distribución , sala de TV
Area de estudio
1 habitación master con vista, con walk in closet y baño con tina hidromasaje y cabina, tiene balcon.
2da habitación con con su closet amplio, con su baño y tiene salida aun balcón con vista.
3ra habitación con espacio para 2 camas, tiene su walk in closet y su baño.
Todos los baños tiene cabinas de vidrio templado, la casa posee mármol en algunas paredes y acabado de lujo y buena distribución y confort.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $900.000mediana de comparables $525.712
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.411/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $996 por m². Este anuncio pide $1.411, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$559/m²$851/m² menos que esta (60.4%)
a 0.61 km

$772/m²$639/m² menos que esta (45.3%)
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$4.500/m²$3.089/m² más que esta (219%)
a 1.44 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.