Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$366/m² menos que esta (48.4%)
a 1.05 km
692 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 727 m²
Miguel Angel, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
727 m²superficie
Descripción
Casa de venta de 350 m2 en 2 pisos de 4 dormitorios más estudio , bodegas de cuarto y baño de servicio . Parqueo para 10 autos . El terreno tiene 727 m2 con un frente de 19 m2 . Ideal para clínicas, guarderías, constructores , negocio u oficina. Está en plena calle Miguel Ángel cerca a la Iglesia en calle principal . O si quieres para vivir también es ideal . Es una propiedad independiente.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $603.097
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $603.097
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $603.097
- Diferencia
- $53.097 menos8.8% menos por m²
Mediana de 338 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$757/m²
De los 338 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.038 por m². Este anuncio pide $757, dentro de esa franja.
$390/m²$1.484/m²
- esta · $757/m²
- mediana · $830/m²
- franja habitual · $696–$1.038/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 338 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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645 m²34
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a 1.86 km
736 m²36
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a 1.3 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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