Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$435/m² menos que esta (52.7%)
a 0.83 km
692 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 600 m²
Interoceanica Urb Altos del Valle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$495.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
VENDO CASA URBANIZACION ALTOS DEL VALLE CUMBAYA600 metros de terreno, 550 de construccion 4 dormitorios 3 baños completos 1 baño social 1 Suite completa en la parte baja 2 salas Comedor Cocina area de servicio completa Area de lavanderia Parqueadero para 6 autos Jardin 25 años de construccion Instalaciones en perfecto estado Linda vista Seguridad 24 Horas La urbanizacion tiene cancha de tennis y cancha de futbol
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $505.452
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $495.000mediana de comparables $505.452
Ver análisis completo- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $505.452
- Diferencia
- $10.452 menos2.1% menos por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $705 y $1.047 por m². Este anuncio pide $825, dentro de esa franja.
$390/m²$1.431/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $842/m²
- franja habitual · $705–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 321 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad, Cumbaya Casa de 4 Dorm., Urbanizacion, Cerca a La Universidad
Menos por m²$690/m²$135/m² menos que esta (16.3%)
a 1.62 km
630 m²44
Casa Venta Santa Lucia Cumbaya
Más por m²$836/m²$11/m² más que esta (1.4%)
a 1.88 km
568 m²46
Venta - Hermosa Casa de 4 Habitaciones - a Estrenar - Londoño
Más por m²$1.028/m²$203/m² más que esta (24.6%)
a 1.38 km
603 m²45
Venta, Casa con 1.100 m² de Terreno, 4 Habitaciones, Urbanización Exclusiva en Tumbaco
Más por m²$1.431/m²$606/m² más que esta (73.5%)
a 1.21 km
594 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Interoceanica Urb Altos del Valle, Cumbayá, Quito, Pichincha
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