
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$435/m² menos que esta (52.7%)
a 0.83 km
VENDO CASA URBANIZACION ALTOS DEL VALLE CUMBAYA600 metros de terreno,
550 de construccion
4 dormitorios
3 baños completos
1 baño social
1 Suite completa en la parte baja
2 salas
Comedor
Cocina
area de servicio completa
Area de lavanderia
Parqueadero para 6 autos
Jardin
25 años de construccion
Instalaciones en perfecto estado
Linda vista
Seguridad 24 Horas
La urbanizacion tiene cancha de tennis y cancha de futbol
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Análisis de mercado
Se pide $495.000mediana de comparables $499.638
Ver análisis completoMediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.042 por m². Este anuncio pide $825, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 257 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$390/m²$435/m² menos que esta (52.7%)
a 0.83 km

$690/m²$135/m² menos que esta (16.3%)
a 1.62 km

$810/m²$15/m² menos que esta (1.9%)
a 0.32 km

$1.028/m²$203/m² más que esta (24.6%)
a 1.38 km

$1.431/m²$606/m² más que esta (73.5%)
a 1.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.