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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 490 m²

Rincón de Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$398.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
490 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Construida con estructura de hormigón armado y acabados de alta gama, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y materiales de primera calidad. Características generales * 490 m² de terreno * 340 m² de construcción habitable * 370 m con bbq y bodega * 285 m² de jardines y patio Acabados de lujo * Pisos de porcelanato español. * Baños con grifería italiana de diseño. * Mesones de piedra sinterizada. * Materiales y terminados de alta calidad. Planta baja * Amplia sala. * Comedor. * Cocina. * Estudio, ideal para oficina o biblioteca. * Baño social. * Cuarto de máquinas (lavandería). Planta alta * Dormitorio máster con balcón privado, walking closet y baño completo. * Dos amplios dormitorios adicionales, cada uno con walking closet y baño privado. * Sala de TV o gimnasio. * Terraza privada. Área exterior * Amplios jardines y patios. * Área de BBQ. * Bodega. * Parqueadero para 2 vehículos. * Cisterna. Amenidades de la urbanización * Guardianía física y virtual 24/7. * Piscina temperada. * Canchas deportivas de uso * Alícuota $60 El precio por metro cuadrado más bajo del mercado Precio de oportunidad USD 398.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $398.000mediana de comparables $416.407

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Se pide
$398.000
A la mediana de comparables
$416.407
Diferencia
$18.407 menos4.4% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$812/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $763 y $1.148 por m². Este anuncio pide $812, dentro de esa franja.

$352/m²$1.571/m²
  • esta · $812/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $763–$1.148/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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