Departamento en Venta – Cumbayá Dos Dorm. con 138 m de Terraza
Menos por m²$789/m²$885/m² menos que esta (52.8%)
a 0.98 km
228 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²
Francisco de Orellana y Alba Calderon, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
227 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
PRECIOSO PENT HOUSE SECTOR CERVECERIA CUMBAYA Hermosa vista al ILalo Ubicado a pocos pasos del chaquiñan , Centro comercial Scala y parque de Cumbaya Área total 246,74 m2 Área útil 227,50 m2 Distribución: Hall de ingreso Baño social Closet visitas Sala y comedor con techos altos Terraza con chimenea Cocina cerrada con isla Plancha de cocina empotrada Horno, lavadora de platos y extractor de olores Área de máquinas Área de servicio Distribución dormitorios 3 dormitorios cada uno con baño Master con Walking closet Sala de estar 2 estacionamientos separados Una bodega Guardiania Presencial 24/7 Áreas comunales Piscina Jardines con juegos infantiles Gimnasio Cine 4 Torres con 54 departamentos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $332.523
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $332.523
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $332.523
- Diferencia
- $47.477 más14.3% más por m²
Mediana de 255 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.674/m²
De los 255 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.166 y $1.883 por m². Este anuncio pide $1.674, dentro de esa franja.
$789/m²$1.891/m²
- esta · $1.674/m²
- mediana · $1.465/m²
- franja habitual · $1.166–$1.883/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 255 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.543/m²$131/m² menos que esta (7.8%)
a 1.9 km
243 m²34
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Más por m²$1.891/m²$217/m² más que esta (13%)
a 1.29 km
230 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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