Departamento de Venta en Cumbayá, Zona Miravalle
Menos por m²$609/m²$205/m² menos que esta (25.2%)
a 1.62 km
517 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 511 m²
LA Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$416.041
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
511 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta en planos exclusivo departamento de 4 dormitorios -terraza cubierta- 225 m2 de jardín natural - Ubicado en el sector de La viña a pocos minutos de la ruta viva , interoceánica. - Muy cerca al CC Scala Shopping, Hospital de Los Valles , Centro médico Q-RA. - Edificio moderno de 43 departamento con terrazas cubiertas, manejo abundante de vegetación interna, paisajismo. - Inicio de obra: Octubre 2026; Entrega: Octubre 2028. El departamento está distribuido en dos plantas . Planta Baja: Área social y cocina abierta con acceso a terraza y amplio jardín de 225m2; dormitorio máster con amplio walk in closet , closet y baño con doble pozo. Sala de estar , área de máquinas y baño social. El dormitorio también tiene acceso al jardín. Planta Alta: Segundo dormitorio con walk in closet y baño completo. Dos dormitorios con closet y baño completo cada uno. Estudio. - Doble altura en área social aprox de 5,40m. - Doble seguridad. - Excelente ingreso de luz natural . Áreas comunales: piscina, jacuzzi, roof top, gimnasio equipado , salón comunal y área de bbq equipados, co-working. - Generador eléctrico para la capacidad completa del edificio. - Agenda una visita para mayor detalles * FOTOS REFERENCIALES
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $416.041mediana de comparables $751.512
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $416.041mediana de comparables $751.512
Ver análisis completo- Se pide
- $416.041
- A la mediana de comparables
- $751.512
- Diferencia
- $335.471 menos44.6% menos por m²
Mediana de 348 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$814/m²
De los 348 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.871 por m². Este anuncio pide $814, por debajo de esa franja.
$609/m²$2.538/m²
- esta · $814/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.156–$1.871/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 348 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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