Departamento 2 Habitaciones Colinas de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$633/m²$258/m² menos que esta (28.9%)
a 0.86 km
158 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²
CALLE 9NA. Y AVE. PRIMERA SECTOR LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta departamento con una ubicación estratégica cerca de todo: Colegio Xavier, Aleman, Espol, Balandra, Riocentro , Megamaxi, restaurants, panaderías y parques. El departamento queda en planta baja tiene rampla y tiene lo siguiente: Sala Comedor Cocina con alacena para alimentos Baño para visitas Dormitorio Master con baño y walking closets 2 dormitorios con closets que comparten baño Sala de estudio o para TV Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Patio 1 parqueo. Cuenta con guardianía 24/7 Rampa para ingreso Antigüedad: 50 años Área útil: 146 m2 Gravamen: No tiene Hipoteca Precio de venta: $130.000 (negociable)
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $158.090
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $158.090
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $158.090
- Diferencia
- $28.090 menos17.8% menos por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$890/m²
De los 144 anuncios comparables, la mitad pide entre $798 y $1.395 por m². Este anuncio pide $890, dentro de esa franja.
$633/m²$1.880/m²
- esta · $890/m²
- mediana · $1.083/m²
- franja habitual · $798–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 144 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en Condominio Privado. Guayas
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148 m²22
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a 1.11 km
141 m²32
Venta - Dpto. Los Ceibos (Urb. Santa Cecilia), Guayas
Más por m²$1.172/m²$282/m² más que esta (31.7%)
a 1.21 km
145 m²35
Departamento en Venta en Los Ceibos Andb, Guayas
Más por m²$1.880/m²$989/m² más que esta (111.1%)
a 0.88 km
133 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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