1 / 10

DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²

CALLE 9NA. Y AVE. PRIMERA SECTOR LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

146 m²
3habs.
3baños

Precio

$130.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 22 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

146 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

En venta departamento con una ubicación estratégica cerca de todo: Colegio Xavier, Aleman, Espol, Balandra, Riocentro , Megamaxi, restaurants, panaderías y parques.
El departamento queda en planta baja tiene rampla y tiene lo siguiente:
Sala
Comedor
Cocina con alacena para alimentos
Baño para visitas
Dormitorio Master con baño y walking closets
2 dormitorios con closets que comparten baño
Sala de estudio o para TV
Cuarto de servicio con baño
Área de lavandería
Patio
1 parqueo.
Cuenta con guardianía 24/7
Rampa para ingreso
Antigüedad: 50 años
Área útil: 146 m2
Gravamen: No tiene Hipoteca
Precio de venta: $130.000 (negociable)

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Departamentos en venta en Guayaquil

¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $154.112

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $130.000
A la mediana de comparables: $154.112
Diferencia: $24.112 menos15.6% menos por m²

Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$890/m²

De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $813 y $1.356 por m². Este anuncio pide $890, dentro de esa franja.

$695/m²$1.793/m²

esta · $890/m²
mediana · $1.056/m²
franja habitual · $813–$1.356/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 107 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$130.000

Se Vende Departamento Remodelado en Ceibos en Av Principal, Guayas

3 hab · 4 baños · 225 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$133.500

Lindo Departamento Entrada Independiente,3 Dormit - Urb Cedros/zona Olivos/garita, Guayas

3 hab · 4 baños · 180 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

250 m de distancia

Venta

$145.000

Departamento de 125 m² con 2 Habitaciones en Venta en Los Olivos, Guayas

2 hab · 3 baños · 125 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

500 m de distancia

Venta

$124.000

Departamento en Venta en Los Ceibos 200 m², Guayas

3 hab · 3 baños · 200 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

600 m de distancia

Venta

$157.204

Departamentos en Venta en Los Ceibos | Olivos Town Center, Guayas

2 hab · 3 baños · 84 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

650 m de distancia

Venta

$144.900

Hermoso Departamento en Venta en Olivos 2, de Estreno, Guayas

2 hab · 3 baños · 82 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

650 m de distancia

Venta

$144.900

Se Vende Departamento de Estreno con Ascensor en Olivos 2, Guayas

2 hab · 3 baños · 80 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

650 m de distancia

Venta

$166.320

Departamento en Venta, Proyecto Acqua Gardens, Ceibos. Guayas

1 hab · 2 baños · 76 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

650 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

CALLE 9NA. Y AVE. PRIMERA SECTOR LOS CEIBOS, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²

Descripción

¿Quieres comprar este departamento?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Urbanización Los Ceibos, Departamento en Planta Baja, Guayas

Departamento de Venta en Santa Cecilia - Sector Abierto (Por El Consulado Chino, Guayas

En Venta Departamento en Colinas de Los Ceibos, Guayas

En Venta Departamento Urb. Santa Cecilia Sector Ceibos Condominio Montelimar en un Primero Piso, Guayas

Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas

Departamentos de venta cerca

Se Vende Departamento Remodelado en Ceibos en Av Principal, Guayas

Lindo Departamento Entrada Independiente,3 Dormit - Urb Cedros/zona Olivos/garita, Guayas

Departamento de 125 m² con 2 Habitaciones en Venta en Los Olivos, Guayas

Departamento en Venta en Los Ceibos 200 m², Guayas

Departamentos en Venta en Los Ceibos | Olivos Town Center, Guayas

Hermoso Departamento en Venta en Olivos 2, de Estreno, Guayas

Se Vende Departamento de Estreno con Ascensor en Olivos 2, Guayas

Departamento en Venta, Proyecto Acqua Gardens, Ceibos. Guayas

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Urbanización Los Ceibos, Departamento en Planta Baja, Guayas

Departamento de Venta en Santa Cecilia - Sector Abierto (Por El Consulado Chino, Guayas

En Venta Departamento en Colinas de Los Ceibos, Guayas

En Venta Departamento Urb. Santa Cecilia Sector Ceibos Condominio Montelimar en un Primero Piso, Guayas

Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas

Departamentos de venta cerca

Se Vende Departamento Remodelado en Ceibos en Av Principal, Guayas

Lindo Departamento Entrada Independiente,3 Dormit - Urb Cedros/zona Olivos/garita, Guayas

Departamento de 125 m² con 2 Habitaciones en Venta en Los Olivos, Guayas

Departamento en Venta en Los Ceibos 200 m², Guayas

Departamentos en Venta en Los Ceibos | Olivos Town Center, Guayas

Hermoso Departamento en Venta en Olivos 2, de Estreno, Guayas

Se Vende Departamento de Estreno con Ascensor en Olivos 2, Guayas

Departamento en Venta, Proyecto Acqua Gardens, Ceibos. Guayas