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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 152 m²

Av. República & Av. Eloy Alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
152 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vive disfrutando de una hermosa vista, junto al Mall El Jardín Viva en uno de los proyectos residenciales más modernos y exclusivos de Quito, en una ubicación que le permite tener a pocos minutos el centro financiero, restaurantes, comercios, universidades y principales vías de acceso. Una propuesta pensada para quienes valoran su tiempo y buscan combinar una vida urbana práctica con diseño contemporáneo, confort y amenidades de primer nivel. Área útil: 112 m² Terraza: 8 m² Parqueadero: 26 m2 Área total: 146 m² DISTRIBUCIÓN: * Sala-comedor con acceso a terraza * 1 Baño social * Cocina americana de estilo contemporáneo * Área de máquinas * 3 dormitorios, cada uno con balcón y baño * 2 parqueaderos AMENITIES: Piscina climatizada. / Jacuzzi, sauna y turco Gimnasio completamente equipado Coworking y Business Center. / Sala de cine Sala Bolos / Área BBQ Salón comunal para eventos Terraza panorámica con vista 360° de Quito Sala de música / Sala infantil con juegos Guardianía 24/7 / Cámaras de seguridad Generador eléctrico de última generación / 2 ascensores modernos Ubicación estratégica junto al Mall El Jardín, con la ventaja de vivir cerca de todo y reducir sus tiempos de desplazamiento, mientras disfruta de espacios y servicios que complementan su estilo de vida. La combinación perfecta entre ubicación, diseño, exclusividad y calidad de vida. Agende su visita y descubra su próximo hogar en EPIQ. #EPIQ #DepartamentoEnVenta #DepartamentoPorEstrenar #LaCarolina #MallElJardín #Quito #Inmovez #BienesRaíces #VidaUrbana #InversiónInmobiliaria*

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $200.386

Ver análisis completo
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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$200.386
Diferencia
$84.614 más42.2% más por m²

Mediana de 864 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.875/m²

De los 864 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.776 por m². Este anuncio pide $1.875, por encima de esa franja.

$774/m²$2.467/m²
  • esta · $1.875/m²
  • mediana · $1.318/m²
  • franja habitual · $969–$1.776/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 864 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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