$275.000
Casa de 357 m² con 4 Hab en Venta en Puerto Azul - Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$770/m²$145/m² más que esta (23.2%)
a 1.97 km
357 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$300.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Exclusiva Casa en Venta - Urbanización Privada - Vía a La Costa - 4 Dorm. (Wp), Guayas
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta480 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 480 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
480
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional con un diseño cuidadosamente planificado y comodidades de lujo. Características de la propiedad: 4 dormitorios amplios para el descanso y la privacidad de toda la familia. 4 baños elegantes para mayor comodidad. Estudio para trabajar o estudiar desde casa con tranquilidad. Pérgola para disfrutar del aire libre y reuniones al aire libre. Sala de doble altura que brinda amplitud e iluminación natural al espacio. Dormitorio de servicio para mayor conveniencia. Lavandería para tus necesidades diarias. Con un terreno de 480m2 y una construcción de 280m2, esta casa es el lugar perfecto para llamar hogar. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación privilegiada con amplias áreas verdes, canchas y áreas sociales! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $450.562
- Diferencia
- $150.562 menos
- 33.4% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
$625/m²$1.000/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $877–$1.000/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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