Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$690/m² menos que esta (56.4%)
a 0.88 km
184 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 180 m²
Urbanización Alba Del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa de estreno: -Cocina-Comedor -Amplia sala -Ventanales al patio -3 dormitorios (Master con walk-in closet), todos los dormitorios tienen baño -1 oficina/ sala de estar cerrada -Baño de visitas -Baño de servicio
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $176.470
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $176.470
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $176.470
- Diferencia
- $43.530 más24.7% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.222/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.215 por m². Este anuncio pide $1.222, por encima de esa franja.
$533/m²$1.556/m²
- esta · $1.222/m²
- mediana · $980/m²
- franja habitual · $833–$1.215/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en La Urbanizacion Alba del Bosque en Vía La Costa, Guayas
Menos por m²$972/m²$250/m² menos que esta (20.5%)
a 0 km
180 m²34
Vendo Casa Bosques de La Costa, Guayas
Menos por m²$1.056/m²$167/m² menos que esta (13.6%)
a 0.81 km
180 m²34
Casa Moderna de 188 m² en Venta, Urbanización Punta Esmeralda, en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.329/m²$107/m² más que esta (8.8%)
a 0.81 km
188 m²34
Casa de Estreno en Venta, Vía a La Costa, Costalmar 2, Guayas
Más por m²$1.556/m²$333/m² más que esta (27.3%)
a 1.89 km
180 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Alba Del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
