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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²

Granda Centeno, Villalengua, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$247.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta amplia propiedad ideal para Vivienda, Negocios, empresas o Constructores!!!Muy cerca al nuevo Edificio Diamond y al nuevo supermaxi de la Granda Centeno!!!Precio de venta $247.000,00!!Área de terreno: 300m2Área de construcción: 272m2 Distribución: Se ingresa por el parqueadero a un lindo recibidor, al subir las gradas se encuentra una amplia sala y comedor con techo a doble altura y hermosos detalles en vigas de madera, desde el comedor se puede salir al patio exterior decorado con una linda pileta, además en el mismo nivel cuenta con estudio, cocina independiente con espacio para comedor de diario, área de máquinas y patio de servicio. En el siguiente nivel la casa cuenta con sala de estar, dormitorio máster con baño privado y dos dormitorios adicionales con baño compartido. La casa se encuentra en muy buenas condiciones, cuenta con elegantes acabados, marmol, madera y piedra en sus diferentes espacios. Adicionalmente se detallan los datos del terreno, si su interés es para construcción:COS PB: 50%COS TOTAL: 200%Forma de ocupación: (A) AisladaRetiro frontal: 5 metrosRetiro lateral: 3 metrosRetiro posterior: 3 metrosEntre Bloques: 6 metrosAltura de pisos: 16 metrosNúmero de pisos: 4Clasificación del suelo: Urbano (SU)Uso del suelo: (RU2) Residencial Urbano 2 #GrandaCenteno #Villalengua #Casadeventa #SupermaxiGrandaCenteno#Terrenoenventa #CasaGrandaCenteno #TerrenoGrandaCenteno #TerrenoVillalengua #Bienesraíces #VendoTerreno #Vendocasa #CentroNorte #Quito #Cinemark #PlazadelasAméricas #Constructores #TerrenoConstructores #Negocio #IdealNegocio #Vivienda #Inmomemories

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $247.000mediana de comparables $179.775

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Se pide
$247.000
A la mediana de comparables
$179.775
Diferencia
$67.225 más37.4% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$823/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $590 y $823 por m². Este anuncio pide $823, dentro de esa franja.

$577/m²$823/m²
  • esta · $823/m²
  • mediana · $599/m²
  • franja habitual · $590–$823/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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