En Venta Casa con 2 Departamentos, Parroquia Ponceano, Sector Norte, Ponceano
Menos por m²$407/m²$219/m² menos que esta (34.9%)
a 1.12 km
270 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 238 m²
Casa en Venta 238 m² - Comité del Pueblo, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
238 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Moderna casa de 3 pisos en un exclusivo conjunto residencial al norte de la ciudad sector Santa Lucia. Características principales. PRIMER PISO - Sala amplia con grandes ventanales, que ofrece excelente iluminación natural. - Cocina integrada de concepto abierto, equipada con muebles modernos, barra desayunador y despensa. - Baño de visita. - Área de lavandería independiente. SEGUNDO PISO - Dos habitaciones secundarias con armarios empotrados. - Baño completo compartido. - Espacio de salón de uso múltiple. TERCER PISO - Habitación principal con vestidor, baño privado y terraza con vista al norte de la ciudad. - Acceso a una terraza panorámica, para disfrutar de la puesta del sol. CARACTERISTICAS ADICIONALES. - Estacionamiento, para 2 vehículos. - Seguridad 24/7 con acceso controlado. - Áreas comunales que incluyen jardines, juegos infantiles y salón de eventos . - Ubicación estratégica, cerca de escuelas, centros comerciales y parada de buses. Esta casa representa una oportunidad única, para disfrutar de una estancia cómoda y moderna en un entorno tranquilo.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $144.404
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $144.404
Ver análisis completo- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $144.404
- Diferencia
- $4.596 más3.2% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$626/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $485 y $724 por m². Este anuncio pide $626, dentro de esa franja.
$407/m²$975/m²
- esta · $626/m²
- mediana · $607/m²
- franja habitual · $485–$724/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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219 m²45
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220 m²34
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198 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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