
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$139/m² menos que esta (28.1%)
a 1.06 km
Venta casa 4dorm- basement - patio-terraza. Colegio Ortega y Gasset. A poquísimos minutos de los Colegios Julio Verne, Liceo Ortega y Gasset, Unidad Educativa Paulo Freire, rápido acceso a la Av 10 de Agosto y Eloy Alfaro. Conjunto privado de 16 casas pareadas. 2 parqueaderos para visitas, salón comunal, cancha multi-usos, área verde infantil. Conserjería. Detalles de la propiedad. - La casa se encuentra en perfectas condiciones, todos los muebles de cocina, armarios, pisos están sin raspones. - Pisos de bambú en todas sus áreas. - Planta Baja: Baño social, Área social, cocina cerrada muy cómoda equipada con plancha a inducción, horno, extractor de olores , muebles altos y bajos en perfectas condiciones . 2 parqueaderos no cubiertos uno junto al otro. cortinas y lámparas. - Segundo Piso: salita de estar, dormitorio máster con espacio para cama de 3 plazas, walk in closet y baño completo, dos dormitorios adicionales con espacio para cama de 2 plazas, clósets y baño compartido . Acceso a terraza. Cortinas y lámparas en todas sus áreas. - Basement: dormitorio con espacio para cama de 2 1/2 plazas, clóset, baño completo. Amplia área de lavado con muebles y espacio para lavadora y secadora en dos cuerpos, ventilación natural y con acceso a patio posterior donde se ubica el calefón a gas que abastece de agua caliente a todos los puntos de agua de la casa. Bodega. - Detalle de áreas: - Área útil: 190.19 - Terraza: 60.91m2 - Patio posterior: 22.32m2 - Jardín frontal: 3.25m2 - 2 parqueaderos: 25m2 - Servicios de agua potable, energía eléctrica con medidores independientes. - Guardianía virtual, cerca eléctrica en todo el perímetro del conjunto, cisterna. - Se entrega con 9 cajas de bambú en caso se requiera algún cambio. - Alícuota de mantenimiento: $80 que incluye: mantenimiento de jardín frontal, limpieza de vidrios, guardianía digital y mantenimiento general del conjunto.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $149.000mediana de comparables $187.866
Ver análisis completoMediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$495/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $501 y $725 por m². Este anuncio pide $495, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 106 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$356/m²$139/m² menos que esta (28.1%)
a 1.06 km

$447/m²$48/m² menos que esta (9.7%)
a 1.42 km

$538/m²$43/m² más que esta (8.6%)
a 0.75 km

$667/m²$172/m² más que esta (34.7%)
a 0.41 km

$952/m²$457/m² más que esta (92.4%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.