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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 217 m²

DE LOS HELECHOS, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Precio
$185.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
217 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

El estilo de vida urbano que siempre quisiste está en el sector de Santa Lucía. Descubre un conjunto privado de arquitectura moderna y líneas limpias, diseñado para quienes buscan seguridad, acabados de primera y una ubicación estratégica en el Norte de Quito. Disfruta de un diseño único, donde el silencio y la independencia son los protagonistas. Esta propiedad destaca por un diseño moderno de 3 niveles, pensado para separar la vida social del descanso absoluto. Su distribución inteligente ofrece: Esta casa de 160 m² en tres niveles ofrece la armonía perfecta entre convivencia y privacidad: Nivel 1 (Área Social y Diversión): Imagina una cocina de estilo abierto que fluye hacia una sala-comedor llena de luz, con salida directa al patio. Es el escenario ideal para tus parrilladas y tardes de café al aire libre. Nivel 2 (Espacio para los Hijos): Dos dormitorios cómodos con baño compartido, brindando un piso exclusivo para los más jóvenes o para tus visitas. Nivel 3 (Tu Santuario Máster): Un nivel entero dedicado a la pareja, con un dormitorio máster amplio, walk-in closet y baño privado. La paz que necesitas está en lo más alto de tu hogar. ¡Solo quedan pocas casas disponibles! Facilitamos tu compra aceptando crédito hipotecario con el BIESS y todas las entidades bancarias. Aprovecha la oportunidad de mudarte a un sector de alta plusvalía con conectividad directa a las principales vías. ¡No dejes que se agoten! Contáctame hoy mismo para visitar la casa modelo y elegir la tuya.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.900mediana de comparables $139.733

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Se pide
$185.900
A la mediana de comparables
$139.733
Diferencia
$46.167 más33% más por m²

Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$857/m²

De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $520 y $737 por m². Este anuncio pide $857, por encima de esa franja.

$442/m²$1.005/m²
  • esta · $857/m²
  • mediana · $644/m²
  • franja habitual · $520–$737/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 96 de los 97 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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