
Casa en Venta Sector Santa Lucia 238 m²
Quito, Pichincha
250 m de distancia
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON EXCELENTE PLUSVALÍA EN EL NORTE DE QUITO! Se vende espectacular casa totalmente reconstruida a estrenar, ubicada en una de las zonas más tranquilas y seguras dentro de la exclusiva Urbanización Colina Campestre (estratégicamente situada entre Ponceano y La Rumiñahui, sobre la Av. Galo Plaza Lasso y Bellavista). Con un diseño moderno, acabados nuevos y un valor por metro cuadrado insuperable ($679/m²), esta propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y distribución en 3 plantas más terraza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de construcción: 243 m² distribuidos inteligentemente en 10 ambientes funcionales. Distribución de dormitorios: 4 amplios dormitorios, destacando 2 dormitorios tipo Máster, ideales para familias grandes o para máxima comodidad. Exteriores y Amenities privados: Increíble terraza en la planta alta con un área techada mediante una hermosa pérgola, perfecta para reuniones sociales y BBQ. Áreas de servicio: Patio posterior funcional ideal para ser utilizado como cuarto de máquinas y área de lavado. Estacionamiento: 1 parqueadero descubierto ubicado justo al frente de la casa. Ubicación interna: Al encontrarse en el contrafrente y dentro de una urbanización cerrada, la propiedad goza de un ambiente sumamente pacífico, libre del ruido de las avenidas principales, pero con conectividad inmediata. Una propiedad ideal tanto para vivir con total seguridad y confort, como para asegurar una inversión en un sector residencial consolidado y de alta demanda. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $136.836
Ver análisis completoMediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$658/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $464 y $697 por m². Este anuncio pide $658, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 96 de los 97 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$407/m²$251/m² menos que esta (38.1%)
a 0.91 km

$501/m²$157/m² menos que esta (23.8%)
a 0.75 km

$636/m²$23/m² menos que esta (3.4%)
a 0.66 km

$680/m²$22/m² más que esta (3.3%)
a 0.8 km

$857/m²$198/m² más que esta (30.1%)
a 0.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.