
Vendo Terreno En, Fincas Vacacionales Las Lagunas - Playas - J. Moncada, Guayas
Más por m²$24/m²$19/m² más que esta (374.3%)
a 1.7 km
1.120.000 m²superficie
EN VENTA TERRENO DE 112.5 HECTÁREAS EN LAVÍA PROGRESO PLAYAS
La propiedad cuenta con una cantera, el terreno es ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario
las medidas del terreno son:
norte: con 1.256,58metros
sur con: 1.256,58 metros
este con 791,20 metros
oeste con; 1.000 metros
área total: 112,50
Topografía irregular
El precio por metro cuadrado $5
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Análisis de mercado
Se pide $5.625.000mediana de comparables $79.329.600
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $111 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$24/m²$19/m² más que esta (374.3%)
a 1.7 km

$56/m²$51/m² más que esta (1006.8%)
a 1.7 km

$71/m²$66/m² más que esta (1311%)
a 1.7 km

$111/m²$106/m² más que esta (2111.2%)
a 1.7 km

$188/m²$183/m² más que esta (3646.8%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.