Vendo Terreno En, Fincas Vacacionales Las Lagunas - Playas - J. Moncada, Guayas
Menos por m²$24/m²$50.199/m² menos que esta (100%)
a 1.7 km
1.134 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 112 m²
EN VENTA TERRENO EN LA VÍA PROGRESO PLAYAS, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$5.625.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²superficie
Descripción
EN VENTA TERRENO DE 112.5 HECTÁREAS EN LAVÍA PROGRESO PLAYAS La propiedad cuenta con una cantera, el terreno es ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario las medidas del terreno son: norte: con 1.256,58metros sur con: 1.256,58 metros este con 791,20 metros oeste con; 1.000 metros área total: 112,50 Topografía irregular El precio por metro cuadrado $5
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.625.000mediana de comparables $10.242
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.625.000mediana de comparables $10.242
Ver análisis completo- Se pide
- $5.625.000
- A la mediana de comparables
- $10.242
- Diferencia
- $5.614.758 más54818.8% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$50.223/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $111 por m². Este anuncio pide $50.223, por encima de esa franja.
$24/m²$50.223/m²
- esta · $50.223/m²
- mediana · $91/m²
- franja habitual · $55–$111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Al Ingreso de Playas Villamil de Venta, 1.642 M., Guayas
Menos por m²$55/m²$50.168/m² menos que esta (99.9%)
a 1.04 km
1.642 m²
Venta de Terreno Central en Playas Villamil, 760 m, Barrio La Dolorosa, Guayas
Menos por m²$91/m²$50.132/m² menos que esta (99.8%)
a 1.96 km
760 m²
Venta de Terreno en Urbanización Elyon Playas Km 1,5 Vía Data, Guayas
Menos por m²$112/m²$50.112/m² menos que esta (99.8%)
a 1.7 km
112 m²
Playas, Villamil - Venta Terreno con Cerramiento, Cerca de La Playa, Guayas
Menos por m²$188/m²$50.035/m² menos que esta (99.6%)
a 1.7 km
739 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EN VENTA TERRENO EN LA VÍA PROGRESO PLAYAS, Sur de Playas, Playas, Guayas
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