
Se Vende Terreno en Playas Via Data Ideal Para Hoteles y Urbanización, Guayas
Playas, Guayas
50 m de distancia
800 m²superficie
Se vende espectacular terreno de 800 m², ubicado en una privilegiada zona frente al mar, ideal para quienes buscan invertir en un sector con gran potencial de desarrollo y valorización. Su ubicación estratégica ofrece impresionantes vistas al océano y un entorno natural único, convirtiéndolo en una excelente opción para proyectos residenciales, turísticos, vacacionales o comerciales. El amplio metraje permite diseñar y construir una residencia exclusiva, un conjunto de villas vacacionales, un hotel boutique, departamentos turísticos o cualquier proyecto que aproveche al máximo la privilegiada ubicación frente al mar. Además, la tranquilidad del entorno y la belleza natural del sector brindan un valor agregado que incrementa significativamente el atractivo de la propiedad. Precio de venta: USD 100.000. Forma de pago: Contado. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno con ubicación privilegiada, alto potencial de valorización y el encanto incomparable de vivir o invertir frente al mar.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $100.000mediana de comparables $56.664
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $111 por m². Este anuncio pide $125, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$120/m² menos que esta (96%)
a 1.89 km

$55/m²$70/m² menos que esta (55.8%)
a 0.67 km

$71/m²$54/m² menos que esta (43.3%)
a 0 km

$111/m²$14/m² menos que esta (11.2%)
a 0 km

$188/m²$63/m² más que esta (50.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.