Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas
Menos por m²$5/m²$60/m² menos que esta (92.3%)
a 1.89 km
90.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 2.446 m²
Shopping playas, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.446 m²superficie
Descripción
En venta hermoso terreno en playas, a 300 metros del shopping, al pie del mar, ideal para proyecto como condominio, comercio o diversas actividades residenciales y comerciales. El terreno tiene 2.446 metros. Medidas: Frente a la playa: 16.9 metros Fondo lateral1: 130 metros Fondo lateral 2 : 127.81 metros Posterior 21.5 metros
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $198.395
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $198.395
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $198.395
- Diferencia
- $39.395 menos19.9% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $111 por m². Este anuncio pide $65, dentro de esa franja.
$5/m²$188/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $81/m²
- franja habitual · $55–$111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Al Ingreso de Playas Villamil de Venta, 1.642 M., Guayas
Menos por m²$55/m²$10/m² menos que esta (15.1%)
a 0.67 km
1.642 m²
Venta de Terrenos en Shangrila Playas a Pocos m del Ocean Club A. E. Guayas
Más por m²$72/m²$7/m² más que esta (11.1%)
a 1.09 km
540 m²
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Más por m²$112/m²$47/m² más que esta (71.7%)
a 0 km
112 m²
Playas, Villamil - Venta Terreno con Cerramiento, Cerca de La Playa, Guayas
Más por m²$188/m²$123/m² más que esta (189.4%)
a 0 km
739 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shopping playas, Norte de Playas, Playas, Guayas
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