
En Venta Terreno en La Vía Progreso Playas - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$5/m²$50/m² menos que esta (90.9%)
a 1.04 km
1.642 m²superficie
Vendo terreno grande, esquinero, ubicado al ingreso de Playas, entre el redondel y el primer semáforo, a solo 2 cuadras de la avenida principal con 1.642 mts. con las siguientes medidas:
Norte: Calle 5ta con 28.60 mts.
Sur: Solares vecinos con 28.60 mts
Este: Calle publica con 47.30 mts.
Oeste: Solares vecinos con 57.60 mts.
Precio de Venta a $62 c/mts x 1.642 mts = $ 90.644
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Análisis de mercado
Se pide $90.644mediana de comparables $148.962
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$55/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $53 y $112 por m². Este anuncio pide $55, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$50/m² menos que esta (90.9%)
a 1.04 km

$56/m²igual que esta por m²
a 0.67 km

$91/m²$36/m² más que esta (65.7%)
a 0.92 km

$112/m²$56/m² más que esta (102.2%)
a 0.67 km

$188/m²$133/m² más que esta (240.7%)
a 0.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.