
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$535/m² menos que esta (46.1%)
a 1.4 km
Casa de Lujo a Precio de Costo en La Primavera, Cumbayá – ¡Diseño Personalizado y Alta Plusvalía!
Exclusiva urbanización privada | Conjunto de 11 casas independientes (no adosadas)
Terrenos desde 320 m² hasta 700 m² | Casas 100% personalizadas según tu presupuesto
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Vive en una casa única, diseñada a tu gusto, con los más altos estándares de calidad y tecnología. Estas residencias ofrecen una experiencia arquitectónica de lujo, en una zona de creciente valorización en el corazón de Cumbayá.
Características destacadas:
Casas de 1 o 2 plantas con doble altura
Puertas principales imponentes de una o dos hojas en madera natural
Cocinas abiertas o cerradas según tu estilo
Ambientes sociales amplios, conectados y funcionales
Diseño sostenible: sistemas de energía y calentamiento ecoeficientes
Tecnología domótica e iluminación inteligente
Alta plusvalía y excelente proyección de inversión
3 o 4 dormitorios
Dormitorio máster con terraza privada, espectacular vista y amplio walk-in closet
Baños completos y baño social
Sala de TV o estar familiar
Cuarto y baño de servicio (opcional)
Áreas sociales de lujo:
Sala con ventanales de piso a techo y salida al jardín
Cocina moderna con acceso directo al porche
Porche cubierto con chimenea, BBQ y comedor exterior
Acabados de primera:
Pisos de mármol
Mesones de porcelanato
Muebles de cocina modernos
Ventanas, puertas y clósets insonorizados en madera de alta gama
Diseño arquitectónico personalizado
Urbanización con amenidades completas:
Área comunal con juegos infantiles
Seguridad 24 horas
2 parqueaderos y 1 bodega incluidos
Opciones de financiamiento:
Entrada del 30%
Cuotas durante la construcción
Posibilidad de crédito con entidades financieras aliadas
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Análisis de mercado
Se pide $369.000mediana de comparables $262.773
Ver análisis completoMediana de 235 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
De los 235 anuncios comparables, la mitad pide entre $712 y $1.034 por m². Este anuncio pide $1.160, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 235 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$535/m² menos que esta (46.1%)
a 1.4 km

$710/m²$450/m² menos que esta (38.8%)
a 2 km

$854/m²$306/m² menos que esta (26.4%)
a 1.86 km

$1.030/m²$131/m² menos que esta (11.3%)
a 0.7 km

$1.893/m²$733/m² más que esta (63.1%)
a 1.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.