
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$358/m² menos que esta (36.4%)
a 1.67 km
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Cumbayá, esta casa de venta en Cumbayá Vía a Pillagua ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.
Características de la propiedad:
Comodidades:
La casa se encuentra en un entorno residencial con seguridad las 24 horas, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Además, su ubicación en Cumbayá garantiza fácil acceso a centros comerciales, colegios de prestigio y servicios de primera necesidad.
Con un gasto comunal de $265, esta propiedad está diseñada para quienes valoran el confort y la seguridad. No pierda la oportunidad de invertir en una casa que combina elegancia y funcionalidad.
Vendo esta magnífica casa en Cumbayá, ideal para quienes buscan calidad de vida en uno de los sectores más deseados de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $295.000mediana de comparables $238.830
Ver análisis completoMediana de 257 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$983/m²
De los 257 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $982 por m². Este anuncio pide $983, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 257 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$358/m² menos que esta (36.4%)
a 1.67 km

$745/m²$239/m² menos que esta (24.3%)
a 1.72 km

$860/m²$123/m² menos que esta (12.5%)
a 1.48 km

$1.030/m²$46/m² más que esta (4.7%)
a 1.61 km

$1.867/m²$883/m² más que esta (89.8%)
a 1.35 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.