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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 300 m²

Casa de Venta en Cumbaya, Conjunto Privado, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Cumbayá, esta casa de venta en Cumbayá Vía a Pillagua ofrece una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. Características de la propiedad: - Habitaciones: 4 - Baños: 4 - Estudio / Sala de estar - Sala comedor - Cocina con comedor diario - Baño social: 1 - Estacionamientos: 2 cubiertos - Superficie cubierta: 260 M2 - Edad: 13 años - Niveles: 2 Comodidades: - Balcón - Bodega - Cuarto de servicio - Lobby - Jardín - Lavandería La casa se encuentra en un entorno residencial con seguridad las 24 horas, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Además, su ubicación en Cumbayá garantiza fácil acceso a centros comerciales, colegios de prestigio y servicios de primera necesidad. Con un gasto comunal de $265, esta propiedad está diseñada para quienes valoran el confort y la seguridad. No pierda la oportunidad de invertir en una casa que combina elegancia y funcionalidad. Vendo esta magnífica casa en Cumbayá, ideal para quienes buscan calidad de vida en uno de los sectores más deseados de Quito. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $240.000

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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$240.000
Diferencia
$55.000 más22.9% más por m²

Mediana de 307 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$983/m²

De los 307 anuncios comparables, la mitad pide entre $649 y $1.025 por m². Este anuncio pide $983, dentro de esa franja.

$625/m²$1.867/m²
  • esta · $983/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $649–$1.025/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 307 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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