En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$1.188/m² menos que esta (70.4%)
a 1.98 km
75 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²
Torres del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta Dpto. Amoblado 80 m2 Piso medio bajo 2 dormitorios 2 baños Linea blanca Cortinas Iluminación Valor venta $135.000,00 incluido 1 parqueo Alquilado actualmente en $ 1.200 incluida alícuota , internet y 1 parqueo ( Desde Mazo 2025) Completamente amoblado, confortable, seguro y con una ubicación estratégica Muy cerca de centros comerciales A 5 minutos del aeropuerto Zona empresarial Rodeada de restaurantes, hospitales, hoteles, excelente zona comercial y empresarial - Bondades del edificio Los huéspedes siempre serán asistidos por el personal de seguridad y conserjería de edificio. Sala de recepción Gimnasio Área BBQ Piscina Jacuzzi Área de juegos.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $92.795
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $92.795
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $92.795
- Diferencia
- $42.205 más45.5% más por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.688/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $782 y $1.671 por m². Este anuncio pide $1.688, por encima de esa franja.
$500/m²$3.286/m²
- esta · $1.688/m²
- mediana · $1.160/m²
- franja habitual · $782–$1.671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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70 m²22
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Más por m²$1.940/m²$253/m² más que esta (15%)
a 1.71 km
67 m²22
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Más por m²$3.286/m²$1.598/m² más que esta (94.7%)
a 1.15 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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