Venta de Departamento o Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$566/m²$1.859/m² menos que esta (76.7%)
a 1.36 km
159 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²
quo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$354.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento Torre QUO Departamento Piso medio Area 145,46 m2 Parqueaderos cubiertos 2 Bodega 1 Edificio con piscina gimnasio Frente al Sonesta Hotel Diagonal al C.C Mall del Sol A 5 minutos del aeropuerto y terminal terrestre Cerca de restaurantes, supermercados, instituciones financieras y empresariales Vía de acceso a diferentes puntos de la ciudad Seguridad las 24 horas Piscina Gym Sala de Cine Lobby principal Recepción 24/7 La concepción de QUO Luxury Apartments recrea una gama de diferenciadores en cuanto a seguridad, espacios, funcionalidad, dotación, diseño, confort y amenidades. Destaco que el proyecto residencial QUO Luxury Apartments, está inspirado en tres tendencias bien marcadas: exclusividad, sobriedad y diseños modernos con acabados de lujo. Y todo esto, traducido en una ubicación privilegiada, ciudad del sol, diagonal al C.C. Mall del Sol en la zona de mayor plusvalía de Guayaquil.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $354.000mediana de comparables $191.886
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $354.000mediana de comparables $191.886
Ver análisis completo- Se pide
- $354.000
- A la mediana de comparables
- $191.886
- Diferencia
- $162.114 más84.5% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.425/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.004 y $1.883 por m². Este anuncio pide $2.425, por encima de esa franja.
$566/m²$3.226/m²
- esta · $2.425/m²
- mediana · $1.314/m²
- franja habitual · $1.004–$1.883/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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