
Venta: Departamento 2 Dorm. en El Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$588/m²$88/m² más que esta (17.5%)
a 1.66 km
$37.500
Guayaquil, Guayas
En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Departamento en venta • $37.500 • Área 75 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
SE VENDE DEPARTAMENTO UBICADO AL NORTE DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL EN LA CDLA ATARAZANA. El departamento está en un 2do piso, en un Condominio de 6 departamentos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, sala comedor en un solo ambiente, cocina cerrada, 1 baño completo; el departamento está rodeado de ventanas en todos sus ambientes lo que le da una agradable iluminación y ventilación. También dispone de un espacio cerrado en el exterior, de 3mts cuadrados, que puede servir como o garage de motocicletas, si fuera el caso. Esta propiedad tiene dos vías principales de acceso y el bloque de departamentos está implantando en una vía vehicular secundaria; a pocos metros funciona la Escuela Fiscal Velasco Ibarra. Existe facilidad de transporte, varias lineas de buses circulan por las 2 avenidas principales, sobretodo en la Av Carlos Luís Plaza Dañín. Estos condominios están rodeados de locales comerciales de toda índole; el hospital SOLCA se encuentra a 2 cuadras y ambas vías principales conducen al Centro, Norte y Sur de la ciudad. A pocos minutos están grandes centros comerciales como San Marino, Policentro y Mall del Sol; un Mi Comisariato funciona a pocos minutos y está cercano a Puerto Santa Ana.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
La franja es la mitad central de los 143 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$588/m²$88/m² más que esta (17.5%)
a 1.66 km

$1.988/m²$1.488/m² más que esta (297.6%)
a 1.04 km

$2.289/m²$1.789/m² más que esta (357.8%)
a 0.84 km

$2.714/m²$2.214/m² más que esta (442.9%)
a 1.11 km

$3.400/m²$2.900/m² más que esta (580%)
a 0.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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