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En ventaDepartamento

$37.500

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 75 m²

En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas

Cdla. ATARAZANA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$37.500
Lo esencial
DepartamentoEn venta75 m²3 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $37.500 • Área 75 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

75
m² total
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO UBICADO AL NORTE DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL EN LA CDLA ATARAZANA. El departamento está en un 2do piso, en un Condominio de 6 departamentos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, sala comedor en un solo ambiente, cocina cerrada, 1 baño completo; el departamento está rodeado de ventanas en todos sus ambientes lo que le da una agradable iluminación y ventilación. También dispone de un espacio cerrado en el exterior, de 3mts cuadrados, que puede servir como o garage de motocicletas, si fuera el caso. Esta propiedad tiene dos vías principales de acceso y el bloque de departamentos está implantando en una vía vehicular secundaria; a pocos metros funciona la Escuela Fiscal Velasco Ibarra. Existe facilidad de transporte, varias lineas de buses circulan por las 2 avenidas principales, sobretodo en la Av Carlos Luís Plaza Dañín. Estos condominios están rodeados de locales comerciales de toda índole; el hospital SOLCA se encuentra a 2 cuadras y ambas vías principales conducen al Centro, Norte y Sur de la ciudad. A pocos minutos están grandes centros comerciales como San Marino, Policentro y Mall del Sol; un Mi Comisariato funciona a pocos minutos y está cercano a Puerto Santa Ana.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$37.500
A la mediana de comparables
$142.143
Diferencia
$104.643 menos
73.6% menos por m²

Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

$500/m²$3.400/m²
  • esta · $500/m²
  • mediana · $1.895/m²
  • franja habitual · $1.329$2.304/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 143 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cdla. ATARAZANA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$37.500

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