
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$812/m² menos que esta (56.7%)
a 2 km
Vendo departamento amoblado de 2 habitaciones, 2 parqueos, con excelente ubicación en Edificio Quo Luxury, en el tercer piso. Diagonal al Mall del Sol, Frente al Hotel Sonesta, en la Avenida Joaquín Orrantia e intersección con la Av. Leopoldo Benitez. ⮚ Área total: 118.52 mts 2 ⮚ Área útil: 78,77 mts 2 ⮚ Área Común: 39,75 mts 2 Distribución: ➪ Departamento con muy buenos acabados. ➪ Sala con grandes ventanales para mayor iluminación ➪ Baño de visita ➪ Comedor de 6 puestos ➪ Cocina Abierta al estilo americano ➪ Anaqueles altos y bajos ➪ Mesón ➪ Dos habitaciones con Walk in Closet ➪ Dos baños completos ➪ Cuarto de lavado ➪ Un parqueo ➪ Aire acondicionado central en todas las áreas El edificio cuenta con: ⮚ Gimnasio ⮚ Piscina ⮚ Sauna ⮚ Guardianía - Seguridad privada las 24 H. ⮚ Videovigilancia ⮚ Sala de Cine ⮚ Ascensor ⮚ Salón de eventos Como sectores cercanos tenemos: Hotel Sheraton, Restaurantes, Mall del Sol, Sonesta, Aeropuerto, Escuelas, Colegios, Iglesias, tiendas, parques, etc. Sin gravamen, todos los documentos en orden.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $169.000mediana de comparables $140.040
Ver análisis completoMediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.432/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $796 y $1.786 por m². Este anuncio pide $1.432, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 118 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$621/m²$812/m² menos que esta (56.7%)
a 2 km

$1.045/m²$387/m² menos que esta (27%)
a 2 km

$1.476/m²$44/m² más que esta (3.1%)
a 1.76 km

$1.652/m²$220/m² más que esta (15.4%)
a 1.37 km

$2.624/m²$1.192/m² más que esta (83.2%)
a 0.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.