$72.000
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$2.003/m² menos que esta (76.3%)
a 1.91 km
116 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$265.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 101 m²
Venta Departamento 2 Dorm. - Agora - Zona Mall Sol, Guayas
Ágora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta101 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $265.000 • Área 101 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
101
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento - Ágora 101 m2 2 Dormitorios 2 Baño Completo 1 Baño de Visita Sala Comedor Cocina Estilo Americano 2 Parqueos c/u en $ 18.000 Valor de Venta: $265.000 + $18.000 (por cada parqueo) Valor por m²: $2.624 Valor Alícuota : $298 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Ágora XXI ofrece amplias suites de una y dos habitaciones, con elegantes acabados que se ajustan al estilo de vida moderno, de relajamiento y exclusivo que las familias se merecen. Suite totalmente amoblada en la mejor zona de Guayaquil, a lado del Sheraton, a 5 minutos del aeropuerto Internacional de Guayaquil, Omnihospital y clínicas privadas, centros comerciales y zona bancaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $117.680
- Diferencia
- $147.320 más
- 125.2% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.624/m²
$621/m²$2.624/m²
- esta · $2.624/m²
- mediana · $1.165/m²
- franja habitual · $789–$1.601/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Lomas de Urdesa Vendo Departamento Elegante, 2 Dorm. con Opción a 3 Luminoso, Garaje 2 Carros, Guayas
Menos por m²$1.045/m²$1.578/m² menos que esta (60.2%)
a 1.91 km
110 m²24
$139.000Departamento de Venta o Alquiler en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$1.234/m² menos que esta (47%)
a 1.14 km
100 m²22
$150.000Cuidad Colon | Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.667/m²$957/m² menos que esta (36.5%)
a 1.79 km
90 m²23
$190.000Venta Departamento 2 Dorm. - Edificio Quo - Zona Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$2.209/m²$414/m² menos que esta (15.8%)
a 0.16 km
86 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ágora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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