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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.250 m²

Lotes de Venta - Urbanización Privada - Puembo

Puembo Terreno DE Venta EN Urbanizacion Exclusiva, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$318.000

Terreno en venta • $318.000 • Área 1.250 m² • En Quito, Pichincha

Características

1250
m² total

Descripción

Puembo terrenos de venta en urbanización exclusiva La urbanización se encuentra en un sector privilegiado, donde usted y su familia podrán disfrutar de un estilo de vida inigualable, disfrutando de amplios espacios verdes, respirando aire puro y de una hermosa vista. Un sitio ideal para construir su casa, dentro de la exclusividad y seguridad de una Urbanización Privada. Hermosos lotes en exclusiva urbanización de 14 lotes enteros o 28 medios lotes, ubicados en Puembo. Excelente red vial y accesos. Ubicada a 5 minutos del nuevo colegio Highlands y a 3 minutos de la Hosteria San Jose, además cerca de la proyectada 3era etapa de la ruta viva el cual nos garantiza un acceso aún mejor y una alta plusvalía. La Urbanización cuenta con vía y veredas adoquinadas, cableado electrico subterráneo, alcantarillado, guardianía, cerramiento perimetral, agua potable, línea telefónica fibra óptica, vista espectacular de cada uno de los Lotes, además de una entrada unica de palmeras de mas de 30 años En la Urbanización hay lotes desde 1250 m2 más menos • Se puede construir 2 pisos, 10% del área del terreno en planta baja y 10% segundo piso. • Por ejemplo en un lote de 1.500 m2 se puede construir 250 más o menos. Esto no incluye lo que es pérgolas, bodegas, parqueaderos que se podría llegar a tener una construcción de hasta $"350 m2. • Esto garantiza que la zona y la urbanización se mantenga verde y sea exclusiva. Entregamos ya con escrituras ”. PRECIO: $ 254.4 cada m2 ( $318.000)

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 27.9% sobre la mediana de 2383 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $248.725: $69.275 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$254/m²

Frente a similares

+27.9%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$100$317/m² · 2383 comparables

Oferta disponible: 2428 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Puembo Terreno DE Venta EN Urbanizacion Exclusiva, Puembo, Quito, Pichincha

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