Terreno en Venta /1.226.40 m² Puembo Sector Arrayanes
Menos por m²$122/m²$277/m² menos que esta (69.4%)
a 1.62 km
1.266 m²
Sin imágenes disponibles
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Puembo · 1.180 m²
Puembo, Puembo, Pichincha
Precio
$471.692
Precio negociable
R
rb administrador empresas
Publicado el 14 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.180 m²superficie
Descripción
Exclusiva oportunidad para construir una residencia en Arrayanes Excelente terreno de aproximadamente 1.180 m², ubicado dentro de Arrayanes Country Club, Puembo, en un entorno residencial privilegiado, rodeado de naturaleza, áreas verdes y espacios para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. El terreno ofrece la posibilidad de desarrollar una residencia de hasta 2 pisos, con hasta 500 m² de construcción, más 75 m² destinados a parqueaderos. Características Área aproximada: 1.180 m² Ubicación: Arrayanes Country Club, Puembo Hasta 2 pisos Hasta 500 m² de construcción 75 m² adicionales para parqueaderos Régimen de Propiedad Horizontal Sujeto a alícuota mensual de mantenimiento Entorno natural y residencial de alta calidad Excelente oportunidad para construir una residencia personalizada PRECIO USD 400 por m² Precio negociable Forma de pago: contado La información detallada del inmueble y su ubicación exacta se proporcionará a clientes realmente interesados, previa coordinación con LPS Bienes Raíces.
Terrenos en venta en PuemboAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $471.692mediana de comparables $288.722
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $471.692mediana de comparables $288.722
Ver análisis completo- Se pide
- $471.692
- A la mediana de comparables
- $288.722
- Diferencia
- $182.970 más63.4% más por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 160 anuncios comparables, la mitad pide entre $195 y $300 por m². Este anuncio pide $400, por encima de esa franja.
$122/m²$400/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $195–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 160 de los 163 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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