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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Yaguachi · 24 dormitorios · 20.000 m²

Yaguachi, Guayas
Precio
$790.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
20.000 m²
Superficie
24
Habitaciones

Descripción

¡Gran Oportunidad de Inversión en la Vía Milagro - Yaguachi! Terreno en Venta - Ideal para Proyectos Industriales o Agroindustriales Área total: 2 hectáreas 88 metros de Frente a la Vía por 227.30 metros de fondo Edificación existente: 1.600 m construidos, incluye área administrativa, lavandería y bodegas. Ubicación estratégica: Al pie del carretero principal de la Vía Milagro - Yaguachi en el Kilómetro 26 Infraestructura hídrica: 3 pozos de agua Cultivo activo: 1.5 hectáreas de *cacao en producción* Uso de Suelo: Apto para actividades de alto y bajo impacto Permite: Molinos Industriales Plantas de Procesamiento de Cereales Proyectos agroindustriales, logísticos o comerciales Etc. Perfecto para compañías que buscan espacio, producción y conectividad en una sola propiedad. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte donde el futuro crece!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $790.000mediana de comparables $1.620.200

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Se pide
$790.000
A la mediana de comparables
$1.620.200
Diferencia
$830.200 menos51.2% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$40/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $10 y $159 por m². Este anuncio pide $40, dentro de esa franja.

$10/m²$159/m²
  • esta · $40/m²
  • mediana · $81/m²
  • franja habitual · $10–$159/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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