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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Milagro · 5.736 m²

Milagro, Norte de Milagro, Milagro, Guayas

Precio

$398.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.736 m²superficie

Descripción

* 5736 m2 * cuenta con servicios básicos de luz y agua * 40 metros de construcción a 700m2 de la la UNEMI Precio: $398.000 Alquiler: Incluye agua Internet Cámaras 2+1 $1000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $398.000mediana de comparables $546.239

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $398.000
A la mediana de comparables: $546.239
Diferencia: $148.239 menos27.1% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$69/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $150 por m². Este anuncio pide $69, por debajo de esa franja.

$10/m²$188/m²

esta · $69/m²
mediana · $95/m²
franja habitual · $72–$150/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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